L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ausonia a 135.000 € (cod.634e5400)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ausonia, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RealCasa.it) a 135.000 € per una superficie commerciale di 302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 447 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 619 €/m² e 705 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 390 €/m² a 810 €/m²) e per ville (da 400 €/m² a 820 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ausonia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ausonia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,37%).

•  Wikipedia: Ausonia
•  Mercato Immobiliare a Ausonia
•  Quotazioni OMI