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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Atina in zona San Marciano a 25.000 € (cod.662591f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Atina in zona San Marciano, la richiesta di 25.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE PIAGGE, CAPPELLA S.MARCIANO) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marciano) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
Invece i prezzi per la zona di San Marciano (-1,70%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Atina in zona San Marciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Up Casa Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura senza ascensore
Nel suggestivo contesto della campagna di Atina, alle porte della città e con una splendida vista sulle montagne della Valle di Comino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito all’interno di una dimora storica completamente recintata, ideale per chi cerca una soluzione pratica, riservata e ben collegata. L’immobile si trova al secondo piano, senza ascensore, e si sviluppa su una superficie di circa 33 mq. Pur nelle dimensioni contenute, gli spazi risultano ben organizzati e particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione e all’affaccio aperto sul paesaggio circostante. L’abitazione è composta da un unico ambiente dove trovano spazio la zona living, l’angolo cottura e la camera da letto, oltre a un bagno e a un balcone esposto a ovest, perfetto per godere della luce del pomeriggio e dei tramonti sulle montagne. La proprietà è inserita in un complesso completamente recintato, dotato di cancello carrabile e pedonale, con un’ampia corte cementata che consente di usufruire comodamente di un posto auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso strategica per chi si sposta frequentemente, grazie alla vicinanza dell’imbocco della superstrada Cassino–Avezzano. Una soluzione ideale per un single, come punto d’appoggio per motivi di lavoro, come appartamento da mettere a reddito oppure come comoda base abitativa in una delle aree più caratteristiche della provincia di Frosinone. Un appartamento pratico, luminoso e strategicamente posizionato: contattaci per scoprire ogni dettaglio e prenotare la tua visita. Caratteristiche principali • Monolocale di circa 33 mq • Secondo piano senza ascensore • Inserito in dimora storica • Zona living, camera e angolo cottura in unico ambiente • Bagno • Balcone esposto a ovest • Vista sulle montagne • Molto luminoso • Complesso interamente recintato • Cancello carrabile e pedonale • Ampia corte cementata • Possibilità di posto auto • Vicino all'imbocco della superstrada Cassino–Avezzano • Ideale p[…]
