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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Atina a 95.000 € (cod.66214a17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Atina, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.MARCONI, V.PLANCA, P.GARIBALDI, V.VITTORIO EMANUELE, P.TA S.MARIA, V.PORTA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marciano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile
Piacere Casa propone in vendita uno splendido appartamento collocato all’interno di un residence con ingresso indipendente, a pochissimi passi dal centro storico di Atina: una proprietà capace di coniugare in modo armonioso l’eleganza degli ambienti e la tranquillità di uno spazio esterno riservato. La casa si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben studiata, sia internamente che negli spazi esterni, e per una vista panoramica di particolare fascino, che abbraccia i tetti e gli scorci caratteristici del centro storico di Atina. Un elegante vialetto accompagna verso l’ingresso della proprietà, introducendo a un grazioso porticato che accoglie il visitatore. Varcata la soglia, ci si trova all’interno di un luminoso salone, impreziosito da una grande vetrata panoramica che sembra trasformarsi in un vero e proprio quadro naturale, incorniciando lo splendido panorama di Atina. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile in muratura, ben arredata e organizzata, anch’essa dotata di un’uscita diretta verso gli spazi esterni. Completa il piano terra un comodo bagno di servizio. Attraverso una comoda scala si raggiunge la zona notte, composta da un secondo bagno e da tre camere da letto ben esposte, una delle quali presenta un’uscita indipendente. Di fatti, uno degli elementi più caratteristici della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, distribuiti sia al piano terra che al primo piano, una naturale conseguenza della posizione collinare dell’abitazione. I due livelli outdoor sono collegati tra loro da una scala, che segue con armonia la conformazione del terreno e permette di vivere gli spazi all’aperto in modo fluido e naturale, creando un piacevole susseguirsi di angoli e prospettive. Questa zona è arricchita dalla presenza di un caratteristico tavolo in marmo e di una postazione barbecue, perfetti per trascorrere piacevoli giornate all’aperto e condividere momenti in famiglia o con gli amici. Gli spazi si prestano inoltre alla creazione di angoli dedicati al relax, dove[…]


