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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Atina in zona Le Sode a 165.000 € (cod.660db39b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Atina in zona Le Sode, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
592 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
278 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
427 €/m² e
493 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marciano, mentre la zona di Le Sode risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Atina in zona Le Sode
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciolfi Paolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare
C'è un momento, la mattina, in cui dal terrazzo di questa casa indipendente ad Atina vedi le montagne della Valle di Comino cambiare colore. Nessun vicino attaccato al muro. Nessun rumore. Solo il tuo terreno, fin dove arriva lo sguardo.Se cerchi una casa singola con giardino ad Atina che sia davvero tua - da sistemare a modo tuo, non come l'ha decisa qualcun altro - fermati qui un minuto.La casa è su due livelli, costruita nel 1960 e ristrutturata per intero nel 1980. Al piano terra ti accoglie un portico a tre archi; dentro, un soggiorno ampio con il portale in legno, la cucina abitabile, un secondo ambiente con il camino in mattoni a vista, cantina, ripostiglio e un locale con accesso diretto sul prato. Al primo piano quattro camere e il bagno, e tutto il fronte è un terrazzo continuo con la ringhiera in ferro battuto: terrazzi e portico da vivere da aprile a ottobre.Fuori, corte con cancello in ferro e piazzale. Poi la terra: circa 1,6 ettari, oggi a prato, con noci e alberi da frutto. C'è anche un annesso rurale su due livelli con tettoia, catastalmente collabente, da recuperare.Diciamolo chiaro: la casa va rinnovata. Impianti, infissi, finiture sono da ripensare. Ed è proprio questo il punto: paghi la sostanza - muri, spazi, terra, vista - e il gusto ce lo metti tu.Stai cercando una casa con terreno vicino al Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise? Atina è tra i Borghi più belli d'Italia: 21 km da Cassino con autostrada e ferrovia, 140 da Roma, e la strada di Forca d'Acero porta nel Parco, con lo sci di fondo d'inverno. Terra di Cabernet, olio e fagioli.Una casa in vendita ad Atina (FR) con questa terra e questa vista montagne non capita ogni mese. Zona Via Basilea.Chiama e fissiamo la visita. Vienila a vedere dal terrazzo, poi decidi
