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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Atina a 40.000 € (cod.66098451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Atina, la richiesta di 40.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.MARCONI, V.PLANCA, P.GARIBALDI, V.VITTORIO EMANUELE, P.TA S.MARIA, V.PORTA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marciano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Atina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un incantevole bilocale, situato in uno scorcio caratteristico del centro storico di Atina e disposto su due livelli: il piano rialzato e il secondo piano, per una superficie totale di circa 45 mq. L'appartamento è stato oggetto di un completo restyling e arredato a nuovo, offrendo un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere abitato. L'ingresso dà accesso diretto alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista, qui gli spazi sono stati ottimizzati per garantire comfort e funzionalità. La zona notte è situata al livello superiore, accessibile tramite una comoda scala interna in ferro, ed è composta da una spaziosa camera da letto e un bagno con buone finiture. Al piano terra si trova una pratica cantina di circa 20 mq, recentemente ristrutturata, dotata di acqua ed elettricità e ideale per essere utilizzata come deposito o ripostiglio. L'appartamento è dotato di climatizzatori di ultima generazione per aria condizionata e riscaldamento. Piacere Casa è a disposizione per ulteriori informazioni o per visite guidate
