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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Atina a 55.000 € (cod.65fc0c40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Atina, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
643 €/m² e
759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.MARCONI, V.PLANCA, P.GARIBALDI, V.VITTORIO EMANUELE, P.TA S.MARIA, V.PORTA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marciano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Atina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto di recente costruzione per vacanza con angolo cottura
Nel cuore del centro storico di Atina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità. L'abitazione, di 60 mq circa, si sviluppa interamente al primo piano e gode di un comodo ingresso indipendente. Gli spazi interni sono ben distribuiti e studiati per offrire funzionalità e comfort: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, ambiente caldo e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come cameretta, studio o locale hobby, e un bagno. Grazie alla favorevole posizione, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e piacevolmente ariosi, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. A completare la proprietà troviamo, al piano terra, un'ampia cantina, pratica e versatile, ideale come deposito, locale di servizio o da adattare alle proprie esigenze. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento, nel suggestivo contesto del centro storico di Atina. Piacere Casa resta a disposizione per ulteriori dettagli o visite guidate
