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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Atina in zona San Marciano a 90.000 € (cod.65e268e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Atina in zona San Marciano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
409 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE PIAGGE, CAPPELLA S.MARCIANO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marciano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
Invece i prezzi per la zona di San Marciano (-0,83%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Atina in zona San Marciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage
Piacere Casa propone in vendita un'ottima soluzione semi-indipendente di circa 220 mq, sviluppata su due livelli, con ottima esposizione e comodo accesso carrabile. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni ed è ottimamente dist […]
