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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Atina in zona San Marciano a 125.000 € (cod.65bef041)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Atina in zona San Marciano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
568 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MUNAZIO PLANCO, V.PONTE MELFA, V.FORCA D ACERO, V.PORTA DELL OSTERIA, V.S.M...) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marciano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marciano) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
Invece i prezzi per la zona di San Marciano (-1,69%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Atina in zona San Marciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONOMI S.R.L.
VIALE BONOMI 30, Cassino (FR)
DESCRIZIONE
Atina Inf., Via dei Sanniti, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale della superficie complessiva di 220 mq., situato in posizione strategica e ad alta visibilità; l’immobile è attualmente composto da ingresso, grande salone, zona bar/lavaggio, cucina e tre bagni, risultando ideale per attività di ristorazione, bar, lounge, sale eventi o altre attività commerciali. La proprietà gode di ottima esposizione e di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, assicurando praticità e facilità di accesso alla clientela
