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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Atina in zona Colle Melfa a 85.000 € (cod.6585b8f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Atina in zona Colle Melfa, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MUNAZIO PLANCO, V.PONTE MELFA, V.FORCA D ACERO, V.PORTA DELL OSTERIA, V.S.M...) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marciano, mentre nella zona di Colle Melfa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Melfa) è pari a
905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Melfa (+3,21%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Atina in zona Colle Melfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone
Proponiamo in vendita in Atina inferiore lungo corso Munazio Planco in posizione centrale davvero invidiabile un grazioso e comodissimo appartamento di 108 mq posto al primo piano. I diversi vani che compongono l'immobile sono tra loro collegati da un lungo corridoio: la cucina abitabile, il salone con balcone, il bagno e le due camere da letto, di cui una comprensiva di un secondo balcone
