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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Atina in zona San Marciano a 340.000 € (cod.6576dc3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Atina in zona San Marciano, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
406 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE PIAGGE, CAPPELLA S.MARCIANO) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.035 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marciano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
Invece i prezzi per la zona di San Marciano (-0,95%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Atina in zona San Marciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto
Preparatevi ad essere sedotti da questa incantevole villa, posta a pochi minuti dal centro storico di Atina, in località Valle Giordana. Costruita su una superficie complessiva di 2000 mq circa, immersa nella calma e nel privilegio del verde, essa offre spazi di notevole volume. Al piano terra si potrà godere di un appartamento indipendente dotato di ampio spazio living, zona studio, tre camere da letto e un bagno. Il primo piano, raggiungibile dal viale elegante e sontuoso che costituisce l'ingresso della villa, comprende l'abitazione principale, dove il doppio salone con camino apre la vista alla bellezza del verde circostante attraverso ampie e suggestive vetrate; spaziosa cucina con uscita sul retro, sala da pranzo, stanza dispensa e bagno sono gli ulteriori spazi di cui si completa questa incantevole zona giorno. Si rimarrà incantati dalla bellissima scala in legno che conduce alla zona notte, dove il caldo colore del pavimento in parquet rende prezioso e confortevole ogni angolo; qui quattro comode e luminose camere da letto e due bagni finemente realizzati si aprono alla nostra vista. La corte esterna, infine, impreziosita dal giardino e dalla zona barbecue, invita alle giornate all'aperto e a momenti di relax e convivialità. Ogni dettaglio di questa splendida soluzione immobiliare è di alto pregio: le finiture, gli ambienti finemente dislocati, la posizione privilegiata, tali da renderla unica per fascino e prestigio. Piacere Casa è a disposizione per una visita guidata o per qualsiasi altra informazione
