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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Atina in zona Le Sode a 210.000 € (cod.65658ea9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Atina in zona Le Sode, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
498 €/m² e
672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.SFERRACAVALLI, V.VANDRA, V.FORCA D ACERO, V.PORTA VALLE GIORDANA, V.CANCELL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marciano, mentre la zona di Le Sode risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Atina in zona Le Sode
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto
Piacere Casa propone in vendita, ad Atina Inferiore, una graziosa villa disposta su due livelli, circondata da un ampio e curato giardino. L’abitazione si sviluppa su una superficie totale di 270 mq e vanta una distribuzione interna estremamente funzionale. Al piano terra trovano spazio una cucina abitabile dotata di camino, un grande open space suddiviso tra sala da pranzo e salone con termocamino, uno studio, una camera matrimoniale e due bagni. La particolarità di questo primo livello è la presenza di eleganti porte in vetro presenti in ogni stanza, che garantiscono accesso diretto all’esterno e un’illuminazione naturale invidiabile. Il piano sovrastante è stato interamente dedicato alla zona notte, qui troviamo tre ampie camere da letto, una stanzetta versatile da utilizzare secondo necessità e due ulteriori bagni. La proprietà è completata da un garage, così spazioso da poter fungere sia da posto auto sia da cantina. Infine, all’esterno, una pavimentazione perimetrale abbraccia la villa e la collega armoniosamente alle aree verdi situate sia sul fronte sia sul retro. La posizione riservata ma a pochi passi dal centro urbano, gli ambienti ampi e luminosi e il comodo giardino rendono questa proposta di acquisto una vera opportunità. Piacere Casa resta a disposizione per ulteriori dettagli o visite guidate
