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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Atina a 280.000 € (cod.651cff0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Atina, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
477 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
587 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE PIAGGE, CAPPELLA S.MARCIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Melfa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Atina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con giardino con posto auto con garage con caminetto da ristrutturare con termocondizionamento
Da Privato. Villa di 477 m² con una terrazza di 72 m², su tre piani costruita nel 1985 con piscina privata, strada privata, garage per 2 veicoli e 20 000 m² di terreno con vari alberi da frutto locali, con un sistema di irrigazione esistente, 80% di cui è recintato. Vasto spazio intorno alla casa pavimentato con rocce naturali di Porfido - circa 3.000 m². Incluso nel prezzo tutti gli autentici mobili italiani tradizionali della casa, i salotti e le camere da letto hanno lampadari di cristallo di design. Ampia scelta di articoli da tavola italiani e cinesi da collezione, pavimenti in marmo romano e parquet, i pavimenti della casa sono collegati da una scala a chiocciola in marmo romano. La piscina è dotata di una copertura resistente alla stagione, con vista panoramica sulle montagne dell'Appennino centrale italiano. Dimensioni: Lunghezza: 12 m, Larghezza: 6 m - Profondità: 1,40 m - 2,50 m. Tutte le finestre sono dotate di isolamento con doppio vetro e zanzariere. 2 cucine 8 camere da letto 3 bagni, 1 doccia Ampio soggiorno esposto a ovest con vista panoramica sulle montagne dell'Appennino. 1 camera grande e 1 camera normale al 3 ° piano della casa, può essere rinnovata in camere da letto, sale giochi, cinema privato ... Cantina con controllo costante della temperatura - abbastanza grande per contenere fino a 1.000 bottiglie. Triplo sistema di riscaldamento a - Energia solare - gasolio - Camino del soggiorno (il fuoco riscalda i tubi che riscaldano la casa) con 8 tonnellate di legna pronta all'uso. 2 camini perfettamente funzionanti (soggiorno e cucina) Forno a legna tradizionale Camino esterno / forno coperto dalla terrazza per barbecue 2 televisioni con schermo piatto (65 "e 60") Vicinanza al "Parco Nazionale degli Abbruzzi" A circa 1 ora di auto dalle spiagge del Mar Tirreno
