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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Atina a 105.000 € (cod.64cec025)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Atina, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.MARCONI, V.PLANCA, P.GARIBALDI, V.VITTORIO EMANUELE, P.TA S.MARIA, V.PORTA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Atina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore edificio storico
La proprietà si trova al primo piano, servito da ascensore, di una palazzina costruita negli anni ‘70. L’edificio è stato da poco ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Un piccolo disimpegno apre in un ampio spazio soggiorno/pranzo con sfogo sul balcone principale che affaccia sula Via Vittorio Emanuele e sulla cupola della chiesa. Da questo spazio si accede ad una prima camera da letto/studio con affaccio sulla piccola terrazza con vista sul monte prato e sul verde circostante. Di fronte alla camera e separati da una splendida libreria su misura si accede ala cucina abitabile, costruita anch’essa su misura con piano in marmo e ante in legno massello. Sulla destra della cucina c’è l’accesso alla zona notte attraverso una porta a soffietto inserita nella parete libreria. Qui troviamo un disimpegno con di fronte il bagno, accessoriato attualmente per persone con difficoltà motorie, spazioso e con finestra; sulla sinistra la camera padronale, molto spaziosa, con ampia armadiatura, anche a muro, e sulla destra un’altra camera da letto con ampia armadiatura e accesso alla piccola terrazza abitabile. Tutti gli infissi e le porte sono di ottima fattura e sono stati rinnovati di recente. Anche la pavimentazione della zona giorno è stata rinnovata e realizzata in un colore chiaro che dona ulteriore luminosità allo spazio. La caldaia a condensazione è nuova. L’appartamento gode di tripla esposizione, camere luminose, viste piacevoli, ottima accessibilità, con possibilità di parcheggiare di fronte allo stabile e un comodo ascensore. Da visitare assolutamente! Atina è compresa nei borghi più belli di Italia e si trova nella lussureggiante Valle di Comino, a ridosso del Parco Nazionale d’Abruzzo a metà strada tra Cassino e Sora. Tanti i luoghi da visitare di interesse storico, religioso e naturalistico della ricca provincia di Frosinone.A metà strada tra Roma e Napoli, 1 ora dal mare e dalla montagna, la Valle di Comino è un luogo dove rigenerarsi e vivere slow
