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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Atina in zona Colle Alto a 200.000 € (cod.64b6ce52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Atina in zona Colle Alto, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
407 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
491 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
596 €/m² e
686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.SFERRACAVALLI, V.VANDRA, V.FORCA D ACERO, V.PORTA VALLE GIORDANA, V.CANCELL...) per case indipendenti (da 400 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Alto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Alto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Atina in zona Colle Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile per vacanza
In posizione dominante e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con vista mozzafiato sulla Valle di Comino, situata in Località Colle Alto ad Atina. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di oltre 400 mq, circondata da un terreno di circa 6.500 mq, ideale per chi cerca privacy, natura e tranquillità. Al piano terra troviamo: · Ampia cucina abitabile · Salone doppio con possibilità di ampliamento a triplo soggiorno · 1 camera · 1 bagno Al piano superiore: · 6 camere · 1 bagno · 1 ripostiglio · Terrazza panoramica con affaccio sulla valle, accessibile da 3 camere Completano la proprietà un portico antistante la corte, diversi locali annessi e ambienti accessori attualmente adibiti a rimesse agricole, facilmente trasformabili in ulteriori spazi abitativi, dependance o aree relax. Punti di forza: · Posizione dominante e soleggiata · Ampi spazi interni ed esterni · Possibilità di suddividere in 2 o 3 unità abitative indipendenti, grazie ai 3 accessi separati e a scale interne ed esterne che collegano i due piani. · Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o struttura ricettiva (B&B, agriturismo, etc.) . Possibilità di installare una piscina Località Colle Alto – Atina (FR) Contesto verde e silenzioso, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Questa villa offre spazio, luce, natura e infinite possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per prenotate una visita conttateci
