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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Atina a 95.000 € (cod.64a52459)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Atina, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
418 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
582 €/m² e
657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.MARCONI, V.PLANCA, P.GARIBALDI, V.VITTORIO EMANUELE, P.TA S.MARIA, V.PORTA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Melfa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Atina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare edificio storico
Casa Cinzia" Nel cuore del suggestivo borgo di Atina, in provincia di Frosinone, precisamente in Via San Nicola, si erge un affascinante palazzetto storico che rappresenta una rara opportunit per chi cerca un immobile ricco di fascino e con un potenziale straordinario. Con una superficie complessiva di 227 mq distribuiti su tre piani, questa casa nel centro storico atinate, incastonata tra vicoli silenziosi e scorci mozzafiato sulla Valle di Comino. Ledificio, pur richiedendo un intervento di ristrutturazione interna, si presenta strutturalmente solido e con un valore aggiunto importantissimo: il tetto stato completamente rifatto di recente ed oggi uno degli elementi pi belli e funzionali della propriet, garanzia di protezione e longevit nel tempo. Ci che rende davvero speciale questa casa la sua capacit di coniugare le antiche architetture locali con caratteristiche rare da trovare in immobili di questa tipologia. Tra queste spicca senza dubbio il giardino esterno: uno spazio privato prezioso, ideale per chi sogna di godere di un angolo verde esclusivo nel cuore del paese, perfetto per momenti di relax, pranzi allaperto o per creare un piccolo orto personale. Allinterno, la luce naturale entra generosa grazie alle numerose finestre che si aprono su ogni lato delledificio, donando luminosit agli ambienti e valorizzando ogni angolo. Al piano superiore, un balcone panoramico regala una vista incantevole sulla vallata circostante e sulle colline della Val Comino. Il palazzetto, con la sua metratura ampia e la distribuzione su tre livelli, offre infinite possibilit di personalizzazione: pu diventare una residenza privata, unaccogliente dimora multifamiliare, oppure essere trasformato in una struttura ricettiva, sfruttando anche lattrattivit turistica della zona. Questa pi di una semplice casa da ristrutturare: una tela preziosa su cui dipingere il proprio progetto di vita, allinterno di un contesto autentico e affascinante come quello di Atina. Unoccasione unica per chi cerca bellezza, spazio, storia e potenz[…]
