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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Atina a 35.000 € (cod.649fabd7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Atina, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 777 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 726 €/m² e 797 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.MARCONI, V.PLANCA, P.GARIBALDI, V.VITTORIO EMANUELE, P.TA S.MARIA, V.PORTA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Melfa.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
35.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
777 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Atina (FR)
Zona OMI:
B1 (P.MARCONI,V.PLANCA, P.GARIBALDI,V.VITTORIO EMANUELE,P.TA S.MARIA,V.PORTA VECCHIA,V.S.NICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Ciolfi Paolo

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone

Vendesi appartamento in Atina centro, zona via Planca altezza della chiesa Cattedrale intitolata a Santa Maria Assunta , all interno delle mura del Castello, composto da sala / soggiorno, cucina con ripostiglio, bagno, due camere, corridoio e terrazzino. Il fabbricato caratteristico per le finiture interne ed esterne vicino ai principali servizi pubblici risulta ideale sia per un uso residenziale sia a scopo turistico o seconda casa. L unità immobiliare si sviluppa su due livelli uniti da una scala interna e gode di una ottima panoramicità sulla vicina montagna di Terelle. Le finiture sono in linea con l epoca della costruzione la zona giorno ben distribuita e separata rispetto quella notte. Il vano scale presenta su tutti i lati una listellatura in legno chiaro che ne esalta la caratteristica. Il portone d ingresso con la relativa gradinata in pietra sono ubicati su un terrazzino che collega all esterno la proprietà. La superstrada Cassino Sora, il collegamento principale, tramite la Via Vecchia Sferracavallo ne rende veloce la comunicazione. Attraverso i video a 360° presenti sul sito CIOLFIcasa al codice n° 48 è possibile effettuare una prima visita e chiedere un appuntamento sul posto

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