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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Atina in zona Colle Melfa a 190.000 € (cod.6444c262)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Atina in zona Colle Melfa, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.SFERRACAVALLI, V.VANDRA, V.FORCA D ACERO, V.PORTA VALLE GIORDANA, V.CANCELL...) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marciano, mentre nella zona di Colle Melfa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Melfa) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Melfa (+3,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Atina in zona Colle Melfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WITTORIA REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con giardino
appartamento con una generosa metratura di quasi 300 mq su due livelli. Il piano terra accoglie uno spazioso soggiorno, sala da pranzo, cucina completa di ogni comfort, una camera e un bagno. Al primo piano, un doppio salone, ulteriore cucina, tre camere e un bagno aggiungono un tocco di lusso e ampiezza. la sua disposizione su due strade, garantisce accessibilità comoda e un senso di apertura
