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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Atina in zona Colle Melfa a 145.000 € (cod.6403695f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Atina in zona Colle Melfa, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MUNAZIO PLANCO, V.PONTE MELFA, V.FORCA D ACERO, V.PORTA DELL OSTERIA, V.S.M...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.130 €/m²) e per case indipendenti (da 400 €/m² a 885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marciano, mentre nella zona di Colle Melfa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Melfa) è pari a
900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Melfa (+3,36%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Atina in zona Colle Melfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con ascensore
Piacere Casa propone in vendita un appartamento in zona centrale, ad Atina Inferiore, di 135 mq. L'immobile è collocato al primo piano di un palazzo in cemento armato con ascensore interno, ed è stato recentemente sottoposto a ristrutturazioni che lo hanno reso come nuovo e sostanzialmente mai abitato. L'entrata immette in un comodo e ampio ingresso che dà l'accesso a diverse aree della casa, tra cui la luminosa cucina e l'elegante salotto, collegati tra di loro anche internamente, e la zona notte; quest'ultima si sviluppa in tre spaziose camere da letto matrimoniali, e sono presenti, infine, un bagno e un ripostiglio. Le sezioni esterne sono costituite da un totale di tre balconi e da una corte esclusiva di 38 mq al piano terra. L'appartamento è compreso di arredi di prima scelta, infissi in legno con doppio vetro, porte pregiate e aria condizionata in ogni ambiente. Il nostro team è a disposizione per ulteriori dettagli o per visite guidate
