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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Atina a 220.000 € (cod.6293612d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Atina, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.MARCONI, V.PLANCA, P.GARIBALDI, V.VITTORIO EMANUELE, P.TA S.MARIA, V.PORTA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Atina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Atina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con caminetto
Prestigioso appartamento panoramico e assolato in elegante palazzo storico di Atina. Posto accanto alla Porta Principale del paese e dominante sulla Piazza Garibaldi l'appartamento gode della vista dei principali monumenti e del verde che circonda il Borgo. Il Palazzo, danneggiato dalla guerra è stato parzialmente ricostruito ma presenta caratteristiche e spazi tipici dei palazzi del primo ‘800. L’elegante entrata, lastricata in pietra, è arricchita da volte a crociera ribassata, con eleganti modanature e stucchi. La scala in marmi bianchi e grigi e sobrio corrimano in ferro e legno, attraversa spazi verticali ricchi di modanature bicrome. L’appartamento in vendita si trova al secondo piano ed è servito da due eleganti accessi che aprono indipendentemente sulle due ali della casa. L’intero appartamento ha i pavimenti in marmo nei corridoi e parquet, in ottime condizioni, in tutte le camere da letto e nel doppio salone. Tutte le finestre e porte finestre sono a taglio termico. Dal ripiano di scala sulla sinistra si accede ad un’ala della casa composta da disimpegno, cucina, servizio, spaziosa camera da letto e doppio salone. La cucina luminosa è molto spaziosa, con camino e porta finestra che accede ad un piccolo balcone che affaccia sulla Porta dell’Assunta e gode di scorci sulla Cattedrale e la Torre del Palazzo Ducale. La camera da letto è caratterizzata da un’ampio spazio, geometria irregolare, doppio affaccio su Via Roma e sulla Piazza Garibaldi e carta da parati immacolata, a motivi floreali, sui toni del crema e del verde malva. Il bagno è tipico degli anni 70 con grandi sanitari colorati e vasca da bagno, insieme all’altro necessita di essere adeguato ai nuovi gusti e al comfort moderno. Il grande salone doppio è interamente ricoperto da carta da parati in condizioni perfette. 5 finestre su lato lungo del salone inondano lo spazio della vista sulla Piazza Garibaldi, sul Convento di San Francesco e sulla collina di Santo Stefano e sono esposte a est. Il camino in marmo, il parquet posato a cassero i[…]
