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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arpino a 195.000 € (cod.663f5bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arpino, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
834 €/m² e
1.001 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arpino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
con cantina
Caratteristiche principali - Appartamento al primo piano di un palazzo di fine XVIII secolo - Superficie abitabile di circa 150 mq - Vista sul centro storico - Suggestivi pavimenti originali in cementine antiche, con motivi geometrici a contrasto - Ambienti di rappresentanza comunicanti, caratterizzati da soffitti alti - Una spaziosa camera da letto, con possibilità di ricavarne una seconda - Cucina separata, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo di dimensioni standard - Due bagni e due cantine - Riscaldamento, aria condizionata e sistema di allarme - A soli 90 minuti di auto da Roma e dai suoi aeroporti internazionali Descrizione Una scala sale sotto un arco modanato e conduce a un pianerottolo caratterizzato da grate a motivo romboidale e da una porta a pannelli azzurro chiaro. Oltre l'ingresso si trovano due ampi ambienti di rappresentanza comunicanti, ciascuno impreziosito da un caratteristico pavimento in cementine antiche. La luce del sole illumina le piastrelle ottagonali nere e color crema del primo salone, mentre un'ampia apertura conduce al secondo ambiente, dove il pavimento presenta una decorazione a scacchiera nei toni del rosso e del crema. Attualmente organizzata in una zona salotto e una zona pranzo, questa seconda stanza si presta altrettanto bene ad accogliere un lungo pranzo conviviale o un tranquillo pomeriggio di lettura accanto alla finestra. Oltre il secondo ambiente di rappresentanza si trova una generosa camera da letto, caratterizzata da una carta da parati floreale ripresa anche sui pannelli della porta. La disposizione degli spazi consente, attraverso una diversa distribuzione degli ambienti, di ricavare una seconda camera da letto. In tutto l'appartamento, lampadari in vetro colorato e arredi prevalentemente ottocenteschi si armonizzano con i soffitti alti e le finiture in legno dipinto. La cucina, separata dagli altri ambienti, dispone di mobili in legno, piani di lavoro su entrambi i lati e spazio sufficiente per collocare un lungo tavolo al centro della stanza. L'a[…]
