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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arpino a 180.000 € (cod.65fe9f87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arpino, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
697 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
547 €/m² e
753 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arpino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
ARPINO – Contrada Bove Casale indipendente con giardino, aia in pietra e suggestivo viale di cipressi Immerso nella quiete della campagna di Arpino, ma in posizione comoda e facilmente raggiungibile, a breve distanza dalla Strada Statale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente capace di coniugare il fascino della tradizione con il piacere di vivere la natura. La proprietà si sviluppa su 208 mq commerciali (circa 160 mq utili) distribuiti su due livelli ed è circondata da una curata corte privata e da un ampio giardino che rappresenta il vero cuore della residenza. Ad impreziosire gli spazi esterni troviamo una caratteristica antica aia, luogo simbolo della storia contadina, perfettamente inserita in un contesto verde, riservato e ricco di atmosfera. L’accesso alla proprietà regala fin dal primo istante un’emozione unica: un elegante doppio vialetto fiancheggiato da maestosi cipressi accompagna verso il casale, sapientemente collocato in posizione leggermente rialzata, da cui domina con armonia tutto il parco circostante, offrendo scorci di rara bellezza in ogni stagione. Al piano terra l’abitazione si compone di ingresso con vano scala, una luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno e due ampie cantine di circa 35 mq utili, spazi che offrono interessanti possibilità di ampliamento della superficie abitativa. Completano il livello la corte privata ed un comodo gazebo, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di convivialità con amici e familiari oppure come pratico riparo per le autovetture. Il piano primo ospita la zona notte, composta da corridoio, tre spaziose camere matrimoniali, antibagno e bagno con doccia. Sullo stesso livello sono presenti inoltre alcuni locali retrostanti e laterali ad uso accessorio, da ristrutturare secondo le proprie esigenze, oltre ad un piacevole terrazzino. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, ma anche per chi sogna una raffinata[…]
