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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arpino a 88.000 € (cod.657e5dbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arpino, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
586 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
589 €/m² e
680 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arpino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone con caminetto di nuova costruzione
Caratteristiche principali - Terratetto indipendente su due livelli (piano terra e primo) - Categoria catastale F/3 – immobile in corso di costruzione - 3 camere da letto e 2 bagni - Sala con camino - Balconcino - Libero su quattro lati, con ottima esposizione - Circondato dal verde, in contesto tranquillo - Ideale per personalizzazione e completamento su misura Descrizione In Via Collemagnavino, in una zona tranquilla e immersa nel verde nel comune di Arpino (provincia di Frosinone), proponiamo in vendita un terratetto indipendente attualmente accatastato in categoria F/3, ovvero in corso di costruzione. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è attualmente allo stato grezzo, offrendo l’opportunità di completare gli spazi interni secondo i propri gusti, esigenze abitative e standard qualitativi. Il piano terra è progettato come zona giorno e prevede una cucina, un bagno, una sala con camino, un disimpegno e il vano scala che conduce al piano superiore. Al primo piano, destinato alla zona notte, si trovano un disimpegno, tre camere da letto, un secondo bagno e un piccolo balcone. La struttura è libera su tutti e quattro i lati, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di apertura verso l’esterno. Il contesto circostante è caratterizzato da spazi verdi e paesaggi naturali, che rendono la proprietà particolarmente adatta a chi cerca tranquillità, privacy e un ambiente autentico. Grazie allo stato attuale dell’immobile, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come prima casa sia come progetto residenziale personalizzabile, ideale anche per chi desidera realizzare una casa nel verde mantenendo la possibilità di definire finiture, distribuzione interna e stile architettonico


