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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arpino a 245.000 € (cod.656e4de9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arpino, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
746 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
745 €/m² e
838 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arpino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Villa Marina Ad Arpino (C.da Morelli), in posizione collinare e panoramica, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa con ingresso indipendente, ampia corte carrabile pavimentata, giardino e garage. L'immobile si presenta in perfetto stato, internamente si sviluppa su tre livelli ed suddiviso in due distinti appartamenti: al piano terra troviamo un ampio terrazzo di circa 100 mq che antecede l'ingresso, un ampio salone, cucina abitabile con temo camino, due camere da letto, servizio e balcone; al primo piano c' un ingresso, salone doppio anch'esso con termo camino, cucina abitabile con penisola interamente realizzata su misura, due camere matrimoniali, due servizi ed un balcone; il piano sotto strada accessibile sempre dal pian terreno, tramite la scala interna in ferro battuto con gradini di legno, l presente una comoda e spaziosa cucina rustica, una dispensa, l'ampio garage che pu ospitare anche due automobili, il bagno con annessa lavanderia e un ripostiglio in cui c' l'autoclave con il doppio serbatoio da 1000 lt ciascuno. Questa villa gode di un'esposizione panoramica a 360 gradi sulle verdi colline circostanti, che la rende molto luminosa e ariosa, tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti, riscaldamento a legna grazie al doppio termo camino, in alternativa bombolone GPL e condizionatori caldo freddo sia nella zona giorno che nella zona notte. Impianto elettrico ed idraulico altrettanto regolari, infissi a taglio termico in PVC con zanzariere e persiane, portoni blindati. Strutturalmente l'immobile non presenta inoltre alcuna criticit, anche il tetto in perfetto stato, mentre al piano sotto strada stata realizzata una grande intercapedine che protegge ed isola l'immobile da qualsiasi umidit o infiltrazione. Eccellente opportunit, per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - for International Clients 00393348094290 - SC9607983
