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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arpino a 178.000 € (cod.652bf89a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arpino, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a 178.000 € per una superficie commerciale di 173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1028 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 753 €/m² e 856 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arpino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
178.000 €
Superficie:
173 m²
Prezzo al m²:
1028 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Arpino (FR)
Zona OMI:
B1 (P.MUNICIPIO,P.S.MARIA,P.G.CONTI,C.TULLIANO,V.V.COLONNA,V.M.AGRIPPA,V.BATTILORO,V.DELL AQUILA ROMANA,V.DEL COLLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 10 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro

Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro

Piazza San Domenico 83, Sora (FR)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina edificio storico per vacanza

Caratteristiche principali - 180 mq di superficie abitabile interna - Situato al piano terra di un edificio storico del 1700 - Vista panoramica su Arpino e sulla suggestiva valle - Sette ampi ambienti disposti lungo un imponente corridoio voltato - Quattro camere da letto, cucina, sala da pranzo e un bagno con spaziosa anticamera - Le pareti in alcune zone sono in cartongesso, permettendo una facile riconfigurazione degli spazi - Possibilità di ampliare la superficie integrando un grande vano adiacente attualmente utilizzato come deposito - Cantina condivisa e terrazza panoramica condominiale con viste magnifiche Descrizione Situato all’interno di un elegante palazzo del XVIII secolo nel cuore del centro storico di Arpino, questo spazioso appartamento al piano terra offre 180 mq di superficie abitabile versatile, uniti a vedute mozzafiato sul borgo medievale e sulla valle circostante. Inondato di luce naturale e ricco di fascino d’epoca, l’immobile è ideale come residenza privata di prestigio, casa vacanze o investimento in uno dei borghi collinari più autentici d’Italia. L’appartamento si apre su un raffinato ingresso con disimpegno, che conduce a un suggestivo corridoio caratterizzato da volte antiche e stucchi originali del Settecento, tra cui stelle e rosoni—un eccezionale esempio di artigianato locale. Lungo questo corridoio si sviluppano sette ampie stanze in successione; alcune sono state suddivise con pareti in cartongesso, permettendo una facile riconfigurazione degli ambienti e la creazione di zone living più ampie e moderne. Luminoso e arioso, l’appartamento gode di un’esposizione ottimale e di finestre ampie che incorniciano spettacolari vedute del borgo e del paesaggio circostante. Con quattro camere da letto, una cucina, una sala da pranzo e un bagno con anticamera, la proprietà offre già una superficie considerevole, che può essere ulteriormente ampliata integrando il grande vano laterale attualmente adibito a deposito. L’immobile dispone di tutte le principali comodità moderne, tra cui gas[…]

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