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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arpino a 110.000 € (cod.64a90424)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arpino, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
759 €/m² e
892 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arpino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
In posizione comoda e centrale, a pochi passi dal centro storico di Arpino, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, ampio e luminoso, situato in Via Marco Tullio Tirone. Una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Caratteristiche principali: - Superficie utile di circa 105 mq - Secondo piano con ascensore in palazzina di 4 livelli - Due camere da letto (16 e 18 mq) - Cucina abitabile con balconcino (12 mq) - Ampio soggiorno con secondo balcone panoramico (35 mq) - Bagno con box doccia completamente rinnovato - Terrazzo condominiale panoramico - Esposizione su tre lati, vista aperta e ottima luce naturale - Infissi nuovi in metallo e doppio vetro, tapparelle e zanzariere nuove - Impianti elettrico e termo-idraulico completamente rifatti - Porta blindata - Facilità di parcheggio in zona L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, dotata di comodo ascensore. L’ingresso condominiale conduce, attraverso spazi comuni ordinati, all’abitazione che si apre su un corridoio centrale da cui si accede a tutti gli ambienti. Ogni stanza è ben proporzionata e gode di ottima esposizione. Il soggiorno, spazioso e luminoso, affaccia su un balcone con vista aperta sulla vallata circostante, regalando una sensazione di apertura e tranquillità. Anche la cucina dispone di un balconcino privato. La recente ristrutturazione ha interessato sia gli impianti che le finiture, garantendo sicurezza, comfort e risparmio energetico. L’appartamento è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi. Pur non essendo previsto un posto auto privato, la zona offre ampia disponibilità di parcheggio, anche sotto casa. La posizione è ideale: centrale ma riservata, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una proposta solida e di qualità, in una delle località più affascinanti del Lazio
