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L'Opinione di Caasa^® per l'attico in vendita ad Arpino a 250.000 € (cod.642b6056)

Secondo Caasa, per l'attico in vendita ad Arpino, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 443 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 564 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 658 €/m² e 835 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arpino, sono presenti al momento più di dieci annunci per attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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attico in vendita ad Arpino

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

443 m²

Prezzo al m²:

564 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Arpino (FR)

Zona OMI:

B1 (P.MUNICIPIO,P.S.MARIA,P.G.CONTI,C.TULLIANO,V.V.COLONNA,V.M.AGRIPPA,V.BATTILORO,V.DELL AQUILA ROMANA,V.DEL COLLE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 31 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Palazzo Perla" Nel cuore di Arpino, un affascinante paese della provincia di Frosinone noto per la sua ricca storia e per le sue tradizioni, proponiamo in vendita un palazzo storico che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'immobile con un forte carattere e grandi potenzialità. Situato in Vicolo Perla, questo edificio si distingue per la sua imponente struttura e per le numerose caratteristiche architettoniche che raccontano secoli di storia. Disposto su quattro livelli e con una superficie complessiva di circa 443 mq, il palazzo è composto da oltre 20 locali, tra cui ampi spazi adibiti a depositi, magazzini e cantine, offrendo una generosa versatilità che può soddisfare diverse esigenze. Pur necessitando di piccoli lavori di rifinitura all'ultimo piano , l'immobile è abitabile da subito. I pavimenti originali in cotto e i dettagli architettonici, sono solo alcuni degli elementi che conferiscono a questo palazzo un aura di autenticità e storicità. La posizione centrale del palazzo non è solo un punto forte in termini di visibilità, ma offre anche l'opportunità di sviluppare un'impresa ricettiva. La bellezza di Arpino, con i suoi scorci panoramici, le sue tradizioni culinarie e culturali, e una popolazione accogliente, attira annualmente turisti desiderosi di esplorare il patrimonio storico e naturale della zona. Ospitare un bed and breakfast, un affittacamere o piccole suite turistiche all'interno di questo affascinante palazzo rappresenterebbe una strategia vantaggiosa per capitalizzare sul crescente turismo di qualità. Inoltre, le diverse stanze e locali, che potrebbero essere ristrutturati e organizzati secondo il proprio gusto, permetterebbero di creare spazi personalizzati, confrontandosi con le tendenze moderne ma senza snaturare la storia dell'edificio. La possibilità di realizzare una o più unità abitative, sale comuni aperte a tutti gli ospiti o spazi dedicati alla gastronomia locale accresce ulteriormente l attrattività del palazzo.<[…]