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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arpino a 70.000 € (cod.642a51eb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arpino, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 466 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 553 €/m² e 649 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Arpino

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IN SINTESI

Prezzo:

70.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

466 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Arpino (FR)

Zona OMI:

R3 (MADONNA DELLE VIGNE,RIGLIONE,FORGLIETTA,ROMANISCO,COLLINA,MONTE S.PIETRO,TORRE LIMITONE,CONA S.AMASIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza

Classe energetica: NA - Non Applicabile - "Casa degli Ulivi" Ad Arpino, un paese che affonda le radici nella storia e nella cultura, legato indissolubilmente alla figura di Cicerone, in località Vagni, proponiamo in vendita un interessante casale con uliveto. Questo casale, che si sviluppa su una superficie di circa150 mq distribuiti su due livelli, offre l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e panoramico, immerso in un uliveto di ben 350 piante, un vero e proprio angolo di paradiso. Il casale, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca su cui poter esprimere la propria creatività. La proprietà è composta al piano terra esternamente da un caratteristico forno a legna ed internamente da un soggiorno con camino, una camera da letto, una cucina in muratura e un bagno. Salendo al primo piano attraverso una scala in pietra esterna troviamo due ulteriori ampie camere da letto con affaccio panoramico sulla vallata ed un ulteriore bagno. Le sue caratteristiche architettoniche tradizionali, con muri in pietra e dettagli rustici, possono essere valorizzate per creare un rifugio accogliente e unico, dove ogni angolo racconta una storia. Gli spazi interni, ampi e luminosi, possono essere adattati a seconda delle esigenze, rendendolo ideale sia come residenza permanente, sia come casa vacanze per chi desidera una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. La posizione del casale è uno dei suoi punti di forza: esposto al sole e con una vista panoramica mozzafiato, offre un contatto diretto con la natura circostante. Immagina di passeggiare nel tuo uliveto, raccogliendo olive per produrre il tuo olio extravergine di oliva, un'esperienza autentica che parla della tradizione agricola di questa terra. Il piccolo manufatto in pietra presente nella proprietà può essere utilizzato come ripostiglio o trasformato in un accogliente angolo di relax, perfetto per ospitare amici e familiari. La proprietà è anche dotata di un pozzo per l'irr[…]