Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arpino a 220.000 € (cod.63b1963e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arpino, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
808 €/m² e
916 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arpino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LV CONSULENZE IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Arpino (FR) In vendita ad Arpino, nella suggestiva località di Vicolo Riccia, una splendida casa rustica indipendente che combina l'autenticità storica con il comfort moderno. Questa proprietà affascinante, di circa 160 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra ci accoglie con un elegante disimpegno con una scala che conduce al piano primo. Al primo piano, il calore della cucina con camino e un lavandino in rame fatto a mano si unisce alla bellezza del pavimento in cotto antico e al soffitto con travi e tavole restaurate dell'epoca. Il piano comprende anche un luminoso salone dotato di un secondo camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente, e uno studio riservato con bagno, ideale per chi cerca uno spazio tranquillo e privato. Il secondo piano ospita due camere da letto confortevoli, un bagno aggiuntivo, una lavanderia e una soffitta, rendendo questa dimora perfetta per una famiglia o per chi desidera ambienti spaziosi. A completare la proprietà, una cantina separata di circa 70 mq, da ristrutturare. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, con due camini ad aria e termosifoni, assicurando comfort tutto l'anno. Le finiture, dai pavimenti in cotto antico alle pareti in roccia viva, i dettagli architettonici originali come gli archi e le travi, creano un perfetto equilibrio tra antico e moderno, dove storia e funzionalità si fondono. Questa proprietà unica è pronta a regalare il fascino di una residenza d'altri tempi, ideale per chi cerca un rifugio elegante e immerso nella tradizione
