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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arpino a 140.000 € (cod.63111dea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arpino, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
570 €/m² e
716 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arpino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Up Casa Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con caminetto con posto auto con cucina abitabile con garage
Arpino – Località Morroni Casa semi-indipendente con giardino, uliveto, annessi e storico frantoio del 1700 In una delle contrade più antiche e suggestive del Vallone di Arpino, dove un tempo passava la strada che collegava il Ponte Romano all’attuale Isola del Liri, nasce questa proprietà dal fascino autentico: una casa semi-indipendente immersa nel verde, ricca di storia, spazio e potenzialità. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità assoluta, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. L’esposizione è luminosa, aperta, e regala scorci meravigliosi sul paesaggio arpinate. La casa Disposta su due livelli, offre ambienti ampi e versatili: Piano terra: ingresso, sala da pranzo con terrazzo panoramico affacciato su Arpino, cucina abitabile con camino, grande ambiente rustico di circa 50 mq perfetto come taverna, cantina o spazio hobby. Piano primo: due camere da letto, bagno e ulteriori due ambienti (circa 50 mq) da rifinire, con possibilità di ingresso indipendente sul retro: ideale per creare una dependance o una piccola attività ricettiva. Piano seminterrato: garage, locale tecnico e due ambienti che custodiscono lo storico frantoio del 1700, un elemento raro e di grande valore identitario. I pavimenti originali in graniglia sono in ottime condizioni; infissi in alluminio con doppio vetro; porte interne e serramenti della parte da rifinire in legno. Gli spazi esterni La proprietà è circondata da una corte ampia, in parte cementata e in parte a giardino, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. Completano l’immobile: un locale indipendente con cucina e forno a legna funzionante; una costruzione su due livelli di 102 mq (ex stalla e fienile), ideale per ampliamenti, laboratorio, atelier o ulteriore unità abitativa; terreno con ulivi, perfetto per chi ama la natura e desidera produrre il proprio olio. Perché è speciale Questa proprietà è un investimento raro: perfetta come abitazione principale per chi sogna una vita immersa nel verde, ma anche ideale per realiz[…]
