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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arpino a 230.000 € (cod.62fdb759)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arpino, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 773 €/m² e 871 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arpino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1150 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Arpino (FR)
Zona OMI:
B1 (P.MUNICIPIO,P.S.MARIA,P.G.CONTI,C.TULLIANO,V.V.COLONNA,V.M.AGRIPPA,V.BATTILORO,V.DELL AQUILA ROMANA,V.DEL COLLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 13 aprile 2024

PROPOSTO DA:

Up Casa Immobiliare Srl

DESCRIZIONE

con caminetto con angolo cottura

Appartamento Martinelli è una delle dimore più caratteristiche e prestigiose di Arpino. Il palazzo risale al 1800 circa in pieno centro storico di Arpino, poco distante dalla Piazza principale lungo la Via Marco Agrippa, da dove si può ammirare il panorama verso la valle e godere di splendidi tramonti. L' Appartamento presenta molte caratteristiche originali, tra cui porte in legno intagliato, splendidi pavimenti, scale in pietra naturale, soffitti in legno in ogni stanza, roccia naturale che sporge sul soffitto dell'angolo cottura, camino ornato in pietra naturale dell'epoca con fornici laterali, tutti particolari che trasmettono eleganza e lusso. Il portone d'ingresso raggiungibile con una splendida scala in pietra immette direttamente nell'ampio salone arredato con salotti intorno al camino, e tavolo da pranzo che gode della spettacolare vista grazie alla grande finestra che affaccia sulla valle di Arpino. Dalla zona pranzo un'arco in pietra ci invita verso il cucinotto e la vista viene catturata dall'enorme roccia che sovrasta il soffitto tale da rendere quest'angolo molto caratteristico. La zona notte separata dalla zona living, presenta tre camere da letto e due bagni oltre a diversi armadi a muro lungo il corridoio. Ci sono viste insuperabili da ogni stanza e la casa è in condizioni eccellenti. I panorami mozzafiato, i tramonti e la tranquillità che si godono da questo appartamento sono meravigliosi tutto l'anno, ma in particolare le giornate e le serate estive qui saranno piuttosto idilliache. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e trasformarlo nella tua casa dei sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Se si desidera, parte degli arredi sono compresi. EPi 175 Kwh/mq anno. Prezzo richiesto 230.000 euro

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