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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arpino a 450.000 € (cod.62d043b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arpino, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
849 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
764 €/m² e
862 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arpino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cortile
Caratteristiche principali: - Proprietà storica di 350 mq su due livelli - Ingresso esclusivo su Corso Tulliano con corte privata - Terrazzo panoramico su Corso Tulliano e loggia - Sala Palma, storica sala cinematografica di 250 mq - 17 vani catastali, tra cui saloni, camere, cucina e bagni - Cantine, rimessa e corte interna conviviale - Ottima posizione, nel cuore di Arpino, città di Cicerone Descrizione completa: Nel cuore pulsante di Arpino, sul prestigioso Corso Tulliano, proponiamo in vendita una proprietà di rilevanza storica e culturale: un elegante appartamento di 350 mq su due livelli, che conserva il fascino del passato e l'eleganza di una delle residenze più importanti della città di Cicerone. L’ingresso esclusivo, che si affaccia direttamente su Corso Tulliano, porta a una corte privata che, grazie a una recinzione in muro con grate in ferro battuto, garantisce riservatezza e tranquillità. L'area privata si sviluppa lateralmente, consentendo l'accesso a un bellissimo terrazzo panoramico e a un cortile interno coperto e scoperto, ideale per momenti conviviali. L'appartamento è composto da ben 17 vani catastali, tra cui ampi saloni, camere, cucina e bagni, oltre a cantine e rimessa. Il piano terra ospita l’ingresso principale e una loggia affacciata sul corso, creando un'atmosfera unica per chi ama vivere in un contesto ricco di storia e prestigio. La vera gemma di questa proprietà è la leggendaria Sala Palma, una sala cinematografica storica di 250 mq, situata nel sotterraneo del palazzo, che ha caratterizzato la vita culturale di Arpino per quasi un secolo. Costruita nel 1912, la Sala Palma fu sede di numerose rappresentazioni teatrali e cinematografiche, ed è ricordata per il suo fondale che raffigurava il panorama partenopeo e il palcoscenico ornato da una "scenae frons" ricca di decorazioni. La sala, con una platea di 248 posti e due balconate laterali, ospitava anche l'avanspettacolo e compagnie di prosa, operetta e filodramma, diventando un punto di riferimento per la vita culturale local[…]
