L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita ad Arnara a 130.000 € (cod.645dcb50)

Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Arnara, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Full Service Immobiliare) a 130.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1238 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 843 €/m² e 968 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arnara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arnara, sono presenti al momento più di dieci annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Arnara
•  Wikipedia: Arnara
•  Mercato Immobiliare a Arnara
•  Quotazioni OMI