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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arce in zona Stazione di Arce a 136.000 € (cod.6634ee9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arce in zona Stazione di Arce, la richiesta di 136.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
485 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
533 €/m² e
711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.CASILINA, V.CAMPANE, V.S.GIUSTA, , P.DELLA VITTORIA, V.FONTANELLE, S.ELEUTERIO) per case indipendenti (da 420 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collealto, mentre nella zona di Stazione di Arce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione di Arce) è pari a
635 €/m², molto vicina ai valori della zona Collenoci che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,04%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione di Arce (+3,40%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arce in zona Stazione di Arce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura
Arce (FR), Via Casilina, in posizione CENTRALISSIMA, proponiamo in vendita CASA SEMI-INDIPENDENTE, composta da Piano Seminterrato mq 50 circa, Piano Terra Rialzato mq 115 circa: ingresso INDIPENDENTE, soggiorno con ampio angolo cottura e termocamino, salotto con camino, corridoio, camera matrimoniale, camera, bagno; Piano Primo mq 115 circa: ampio vano grezzo, 3 camere, bagno. Completano la proprietà annessi accatastati "C2", per un totale di altri mq 160 circa, il pozzo e il Terreno Esclusivo con alberi da frutto, recintato, di mq 800 circa. Buono Stato - OTTIMA POSIZIONE ( a 10 minuti dal Casello Autostradale di Ceprano, vicinissima a tutti i principali servizi, attività commerciali di ogni genere, bar, palestre, piscina, centri sportivi , fermate autobus ... ) - Prezzo euro 136.000
