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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arce in zona Collealto a 220.000 € (cod.66315541)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arce in zona Collealto, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
482 €/m² e
693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOSTEFANO, ZINGARDAMA, FRASSI, MARZI, COLLE OLIVO, COLLEONE, COLLEROSA, TR...) per case indipendenti (da 255 €/m² a 560 €/m²) e per ville (da 300 €/m² a 660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collealto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collealto) è pari a
410 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arce in zona Collealto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con mansarda
In contesto tranquillo e riservato, splendida proprietà che si sviluppa su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e massima funzionalità. Il piano terra di 160 mq è il cuore dell’abitazione ed è così composto: ampio ingresso, salone con cucina e termocamino, quattro camere e un bagno; il piano primo mansardato con entrata indipendente, al quale si accede da una comoda scala esterna, troviamo un ambiente accogliente di circa 80 mq con salottino, cucina, una camera e un bagno; il piano terra/seminterrato è composto da una grande area funzionale suddivisa in due garage e diversi locali uso deposito/cantina ed è collegato con il piano abitativo con una scala interna. Completa la proprietà un comodo giardino ben curato che circonda la casa. L’immobile molto luminoso è abitabile subito, non necessita di nessun intervento urgente
