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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arce in zona Stazione di Arce a 135.000 € (cod.66274e08)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arce in zona Stazione di Arce, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.CASILINA, V.CAMPANE, V.S.GIUSTA, , P.DELLA VITTORIA, V.FONTANELLE, S.ELEUTERIO) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.195 €/m²) e per case indipendenti (da 450 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collenoci, mentre nella zona di Stazione di Arce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione di Arce) è pari a
895 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione di Arce (-7,87%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arce in zona Stazione di Arce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Casa Paola" Nel cuore di una zona tranquilla e residenziale di Arce, in Via Casilina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di soli due livelli, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi generosi pronti da vivere. L immobile si sviluppa su una superficie di circa 150 mq e colpisce fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti, la funzionale distribuzione degli spazi e l atmosfera accogliente che si percepisce in ogni stanza. Le ampie aperture e i balconi donano infatti grande ariosità agli ambienti, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. L ingresso conduce ad un elegante e spazioso soggiorno, particolarmente luminoso grazie all affaccio esterno, perfetto per accogliere momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, rappresenta il cuore della casa, uno spazio pratico e confortevole pensato per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte offre tre camere da letto molto spaziose, luminose e ariose, tutte dotate di balcone, ideali per garantire comfort, privacy e vivibilità. Completano la proprietà due bagni ben distribuiti e funzionali. L appartamento si presenta in ottime condizioni generali, come evidenziato anche dalle finiture e dagli ambienti curati, risultando immediatamente abitabile senza necessità di interventi. Gli spazi ampi, la disposizione interna e la luminosità naturale rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose oppure a chi desidera vivere in ambienti comodi e ben organizzati. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, tutti i principali servizi e di un pratico posto auto scoperto con corte esclusiva, elementi che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Arce è un caratteristico comune della provincia di Frosinone, apprezzato per la qualità della vita, la tranquillità e la posizione strategica tra Roma e Napoli. Il paese è ben col[…]
