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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arce in zona Collenoci a 158.000 € (cod.6625645d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arce in zona Collenoci, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
501 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
551 €/m² e
719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.SOLDATO I., P.UMBERTO 1, V.C.VECCHIA, V.MANFREDI, V.CORRADINI, V.COSTARELLE...) per case indipendenti (da 435 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collealto, mentre nella zona di Collenoci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collenoci) è pari a
700 €/m², molto vicina ai valori della zona Stazione di Arce che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,92%).
Invece i prezzi per la zona di Collenoci (-1,69%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arce in zona Collenoci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione edificio storico
Palazzo Antico" Ad Arce, in provincia di Frosinone, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico di circa 315 mq, situato in Via del Soldato Ignoto, in una posizione privilegiata, centrale e panoramica sulla Valle del Liri. La propriet, sviluppata su due livelli, con doppio ingresso e conserva il fascino e lautenticit dellarchitettura storica, offrendo allo stesso tempo ambienti ampi, luminosi e funzionali. composta da 11 locali e 2 bagni, con spazi facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze e si presenta in buone condizioni, abitabile da subito. Allinterno spicca il bellissimo pavimento depoca in marmo, ben conservato, che caratterizza gli ambienti con eleganza e conferisce alla casa unatmosfera unica. La generosa metratura permette inoltre di immaginare diverse soluzioni abitative, sia per una grande residenza privata sia per chi desidera valorizzare gli ampi spazi attraverso un progetto di personalizzazione. Il vero elemento distintivo della propriet per il suo giardino privato terrazzato, un luogo suggestivo e ricco di carattere, articolato su pi livelli e delimitato da antichi muri e strutture in pietra. Allinterno del giardino si trovano anche annesse cantine in pietra depoca, che conservano il fascino della costruzione originaria e possono essere valorizzate come spazi di servizio, cantine o ambienti rustici. A completare questa particolare propriet troviamo un grande terrazzo panoramico, dal quale si apre una splendida vista sulla vallata e sulle montagne circostanti. Un ambiente ideale per trascorrere momenti allaperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere della tranquillit e del paesaggio. Il rapporto tra gli spazi interni, il giardino e il panorama rappresenta senza dubbio uno dei maggiori punti di forza della casa. La propriet si trova ad Arce, antico borgo della Valle del Liri, in una posizione strategica rispetto a Frosinone, Sora e Cassino. Il territorio collegato alla Via Casilina e alle principali strade della Valle del Liri, mentre la presenza della st[…]
