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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arce in zona Collenoci a 95.000 € (cod.65d5d62e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arce in zona Collenoci, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.SOLDATO I., P.UMBERTO 1, V.C.VECCHIA, V.MANFREDI, V.CORRADINI, V.COSTARELLE...) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.205 €/m²) e per quadrivani (da 425 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collenoci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collenoci) è pari a
915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Collenoci (-3,06%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arce in zona Collenoci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage di recente costruzione
Splendido e luminoso appartamento di 120 mq al primo piano di una comoda palazzina in centro città vicino a tutti i servizi principali e i confort dotato di comodo garage oltre ampia cantina per ulteriori 50 mq, oltre posto auto scoperto condominiale. L'immobile di ampia metratura risulta in buono stato e già abitabile ma si presta anche ad una personalizzata rinnovazione. È così disposto: ampio e luminoso soggiorno con balcone interamente finestrato, cucina abitabile con balcone, camera da letto con balcone, altre due camere da letto di cui una con altro balcone, bagno di servizio principale e secondo bagno. Non perdere questa occasione per scegliere la tua casa a due passi dal centro e da ogni servizio, con la comodità di avere anche il proprio garage e la propria cantina!! Chiamaci per una visita
