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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arce in zona Collenoci a 110.000 € (cod.66176b7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arce in zona Collenoci, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.SOLDATO I., P.UMBERTO 1, V.C.VECCHIA, V.MANFREDI, V.CORRADINI, V.COSTARELLE...) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.195 €/m²) e per quadrivani (da 595 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collenoci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collenoci) è pari a
930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di Collenoci (-2,66%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arce in zona Collenoci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare di recente costruzione
Appartamento con Terrazza in Vendita Scopri questa splendida proprietà di 155 m² situata al primo piano in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile, costruito nel 1997 e in buono stato, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso luminoso con finestra e balcone introduce a spazi ampi e ariosi, perfetti per la convivialità e il relax quotidiano. Il salone è veramente generoso, caratterizzato da doppie finestre e una vista aperta che garantisce una luminosità eccezionale. La terrazza a livello, accessibile direttamente dal salone, offre uno spazio esterno perfetto per momenti di puro piacere. La cucina abitabile è funzionale e accogliente, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti. Tre camere da letto e due bagni completano la distribuzione interna, garantendo spazi privati e comfort per tutta la famiglia. L'esposizione tripla (Sud, Ovest, Nord) assicura ambienti luminosi e ariosi durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, il quale offre efficienza e versatilità climatica. Questa è una **vendita diretta senza spese di intermediazione**, un vantaggio economico significativo per l'acquirente. Completano l'offerta un box auto e una cantina acquistabili separatamente, con accesso diretto dal palazzo. Non perdere questa occasione in una posizione strategica e tranquilla
