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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arce in zona Collealto a 79.000 € (cod.66159185)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arce in zona Collealto, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
359 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
547 €/m² e
696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOSTEFANO, ZINGARDAMA, FRASSI, MARZI, COLLE OLIVO, COLLEONE, COLLEROSA, TR...) per case indipendenti (da 240 €/m² a 515 €/m²) e per ville (da 290 €/m² a 825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collealto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collealto) è pari a
385 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arce in zona Collealto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage
Arce (FR), Via Collealto, in contesto riservato e residenziale, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE , mq 220 circa, composta da Piano Seminterrato: garage, cantina, lavanderia; Piano Terra Rialzato: porticato, ingresso, sala/cucina, 2 camere, bagno; Piano Primo: camera, bagno. Completa la proprietà il terreno pianeggiante e soleggiato. SEMIRIFINITA ( impianti predisposti) - Prezzo Euro 79.000
