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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arce in zona Colleolivo a 41.000 € (cod.65f85e96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arce in zona Colleolivo, la richiesta di 41.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
41.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
426 €/m² e
606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOSTEFANO, ZINGARDAMA, FRASSI, MARZI, COLLE OLIVO, COLLEONE, COLLEROSA, TR...) per case indipendenti (da 380 €/m² a 825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collealto, mentre la zona di Colleolivo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colleolivo) è pari a
610 €/m², molto vicina ai valori della zona Collenoci che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arce in zona Colleolivo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Casa Colleolivo" Situata nel pittoresco comune di Arce, in zona residenziale e tranquilla e pi precisamente in Via Colleolivo, proponiamo in vendita uninteressante casa singola con giardino. Questa propriet offre unopportunit unica per chi desidera creare la propria residenza ideale. Arce un affascinante paese del Lazio, noto per la sua ricca storia e le tradizioni locali. Limmobile si estende su una superficie di circa 117 mq ed composto da quattro ampi locali e un bagno (da creare). La casa completamente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio ed ogni locale secondo i propri gusti e necessit. Il giardino privato, completamente recintato, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per ospitare attivit allaperto. La propriet dotata di impianto a gas GPL con bombolone, fossa settica per la gestione delle acque reflue e allaccio allacqua comunale, garantendo cos i servizi essenziali per una residenza confortevole. Arce offre un ambiente tranquillo e accogliente, ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino. La posizione strategica del paese permette di raggiungere facilmente sia le bellezze naturali della Valle del Liri che le principali arterie di comunicazione. Questa propriet rappresenta unopportunit imperdibile per chi desidera investire in una casa da personalizzare. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290. - SC9572535
