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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arce in zona Collenoci a 70.000 € (cod.65f56cb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arce in zona Collenoci, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.SOLDATO I., P.UMBERTO 1, V.C.VECCHIA, V.MANFREDI, V.CORRADINI, V.COSTARELLE...) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collenoci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collenoci) è pari a
940 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arce in zona Collenoci
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Marconi 1, Arce Centro di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Marconi 1, Arce Centro di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Marconi 1, Arce Centro di 100 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Marconi 1, Arce Centro di 100 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Marconi 1, Arce Centro di 100 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Marconi 1, Arce Centro di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASACEPRANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
Arce, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato , al terzo piano, composto da tre ampie camere da letto, salone, cucina e bagno. Completa la proprietà un bellissimo balcone con splendida vista panoramica. Cantina al piano terra. Parcheggio condominiale. Classe Energetica: G
