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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arce a 171.000 € (cod.655d8b2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arce, la richiesta di 171.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
171.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.CASILINA, V.CAMPANE, V.S.GIUSTA, , P.DELLA VITTORIA, V.FONTANELLE, S.ELEUTERIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa della Valle" Ad Arce, in zona tranquilla e residenziale e pi precisamente in Via Valle, proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno. Questa abitazione, di circa 160 mq, lideale per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile, pronta per essere personalizzata. La casa si sviluppa su un piano rialzato e offre una zona abitabile luminosa e accogliente. Un ampio disimpegno conduce al soggiorno, che si affaccia su un porticato ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. La zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Al piano terra troverete diversi accessori, tra cui depositi e un garage, che offrono ulteriore spazio per le vostre esigenze di stoccaggio e parcheggio. Il pezzo forte di questa propriet il vasto terreno circostante, che si estende per circa 9.000 mq. Qui avrete la libert di creare il vostro giardino dei sogni, realizzare una piscina, un orto o semplicemente godere di ampi spazi verdi. La casa in buone condizioni strutturali e non richiede ristrutturazioni significative, ma piccoli interventi possono riportarla al suo antico splendore, permettendovi di personalizzarla secondo i vostri gusti. Questa propriet ha un grosso potenziale e pu diventare la vostra casa ideale, perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, ma comunque a pochi passi dai servizi locali. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290. - SC9572503
