Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arce in zona Collenoci a 165.000 € (cod.655a6bf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arce in zona Collenoci, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
645 €/m² e
792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.SOLDATO I., P.UMBERTO 1, V.C.VECCHIA, V.MANFREDI, V.CORRADINI, V.COSTARELLE...) per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collealto, ma anche la zona di Collenoci è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collenoci) è pari a
730 €/m², molto vicina ai valori della zona Stazione di Arce che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arce in zona Collenoci
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione
Casale Violetta" Ad Arce, nell'incantevole centro storico, nei pressi della chiesa di "San Pietro e Paolo", adiacente alla "Piazza Umberto I", proponiamo in vendita un bellissimo casale in pietra con giardino privato. Il casale è in ottimo stato di manutenzione, disposto su due livelli, attualmente abitato. La posizione della casa è dominante con esposizione Est/Sud/Ovest e quindi estremamente assolata
