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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arce in zona Frassi a 250.000 € (cod.65369ee4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arce in zona Frassi, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
664 €/m² e
751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOSTEFANO, ZINGARDAMA, FRASSI, MARZI, COLLE OLIVO, COLLEONE, COLLEROSA, TR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arce in zona Frassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Villa Mena" Nella spendita cornice delle verdi campagne della "Ciociaria", a pochi Km dall'uscita autostradale A/1, e pi precisamente ad Arce in Via Frassi, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra locale disposto su tre livelli, completamente ristrutturato con bellissimo giardino di circa 1.000 mq e con possibilit di altro terreno confinante di ulteriori 9.000 mq. Il casale, risalente agli inizi del '900, ubicato in zona residenziale, collinare e gode di una magnifica vista panoramica. La propriet composta da una cucina in muratura, soggiorno con antico camino in pietra e legno, un salottino, quattro camere da letto e due bagni. Completa il tutto un portico con veranda e giardino con piante verdi ed ornamentali. Questo casale stato pubblicato su alcune riviste specializzate del settore in quanto caratteristico e affascinante. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290. - SC9572386
