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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arce in zona Isoletta a 45.000 € (cod.652d5c55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arce in zona Isoletta, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Re/max virt?) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
343 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
503 €/m² e
587 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 425 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 990 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arce in zona Isoletta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
RE/MAX propone in vendita a pochi passi dalla piazza principale di Isoletta, frazione di Arce, una casa semi-indipendente di 122 mq, da rimodernare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su piano terra e primo piano e offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina e salotto, pensata per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, un ripostiglio e ambienti luminosi pronti a rinascere con un tocco di rinnovamento. Un valore aggiunto è rappresentato dall ampio balcone, perfetto per godere di momenti di relax in un contesto silenzioso e riservato. All esterno, un piccolo giardino completa la proprietà, offrendo uno spazio verde privato, ideale per chi ama vivere all aria aperta. Sono inclusi nel prezzo anche pezzi di terreno, che arricchiscono ulteriormente l offerta e ne aumentano il potenziale. La posizione è strategica: vicina a Ceprano, facilmente raggiungibile e in prossimità della stazione ferroviaria, pur mantenendo la tranquillità tipica del borgo. Una soluzione con grande potenziale, perfetta per chi cerca spazi, quiete e la possibilità di creare la casa dei propri sogni
