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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arce in zona Frassi a 250.000 € (cod.64ba0f88)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arce in zona Frassi, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 925 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 642 €/m² e 729 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
925 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Arce (FR)
Zona OMI:
R3 (CAMPOSTEFANO,ZINGARDAMA,FRASSI,MARZI,COLLE OLIVO,COLLEONE,COLLEROSA,TRAMONTI)
Indirizzo:
Frassi
Pubblicato:
mar 27 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto

Villa Mena" Nella spendita cornice delle verdi campagne della "Ciociaria", a pochi Km dall'uscita autostradale A/1, e più precisamente ad Arce in Via Frassi, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra locale disposto su tre livelli, completamente ristrutturato con bellissimo giardino di circa 1.000 mq e con possibilità di altro terreno confinante di ulteriori 9.000 mq. Il casale, risalente agli inizi del '900, è ubicato in zona residenziale, collinare e gode di una magnifica vista panoramica. La proprietà è composta da una cucina in muratura, soggiorno con antico camino in pietra e legno, un salottino, quattro camere da letto e due bagni. Completa il tutto un portico con veranda e giardino con piante verdi ed ornamentali. Questo casale è stato pubblicato su alcune riviste specializzate del settore in quanto caratteristico e affascinante. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290

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