L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arce a 225.000 € (cod.64797cca)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arce, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 775 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 634 €/m² e 750 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 940 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontanelle.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,35%).

•  Sito Istituzionale: Arce
•  Wikipedia: Arce
•  Mercato Immobiliare a Arce
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Isoletta