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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arce in zona Portone a 138.000 € (cod.646db921)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arce in zona Portone, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
587 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
601 €/m² e
683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOSTEFANO, ZINGARDAMA, FRASSI, MARZI, COLLE OLIVO, COLLEONE, COLLEROSA, TR...) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontanelle, mentre nella zona di Portone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,35%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arce in zona Portone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Cassino - SVILUPPO CASE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto
IN ESCLUSIVA proponiamo fra i comuni di Arce e Ceprano, adiacente alla Via Casilina, casa indipendente su due livelli di circa 235 mq così composta: ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, 2 ripostigli e balcone perimetrico. L'immobile è in ottimo stato, con infissi doppio vetro in PVC, persiane in alluminio e zanzariere su tutte le finestre. Completa la proprietà terreno di circa 6.000 mq, cancello automatico e totalmente recintato. Ottima soluzione qualità prezzo. Per maggiori informazioni contattare. UFFICIO: 0775/911226 PAOLO: 3317346006 MAIL: AG.CEPRANO@PROFESSIONECASA.IT
