Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arce in zona Colleolivo a 360.000 € (cod.6453dad3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arce in zona Colleolivo, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
986 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOSTEFANO, ZINGARDAMA, FRASSI, MARZI, COLLE OLIVO, COLLEONE, COLLEROSA, TR...) per case indipendenti (da 490 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleolivo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
730 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,86%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arce in zona Colleolivo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VPA Vendita tra privati assistita
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Arce, Via Colleolivo 8, inserita in un bosco, circondata da vegetazione ed alberi secolari, posizionata su una collina è situata questa splendida e apparentemente insolita villa unifamiliare. Siamo nella Valle del Liri, dove ancora si può respirare l'aria pura e incontaminata, ma Arce è a portata di poche centinaia di metri, per cui ogni tipologia di offerta è raggiungibile facilmente. Disegnata da un architetto per esso stesso, progettata su criteri ultramoderni, ma estremamente funzionali, questa villa riesce a racchiudere in un'unica soluzione il piacere di vivere nella natura ma senza farsi mancare nulla, oltre a circondarsi di mille comodità. Ad esempio, gli spazi esterni sono molteplici, si potrebbe passare una settimana senza stare nella stessa zona, cambiando di continuo. Terrazze, balconi, verde attrezzato, oppure bordo piscina, ogni esigenza viene completamente soddisfatta. Ricevere amici, oppure crogiolarsi nel relax più totale, se è questo che cercate, allora avete trovato il posto giusto. Il cancello automatico ci permette di accedere al viale alberato che porta alla villa. Parliamo di un terreno di circa 2800 mq. Subito colpisce la caratteristica della sua geometria scomposta ma armoniosa. Non è certo una la solita costruzione scontata e prevedibile. Sono 3 le camere da letto attuali, ma il seminterrato è in grado di essere adattato a moltiplicarne il numero, se necessario. Tre i bagni, verande e spazi prendisole. Splendida e perfettamente funzionante la piscina 9 metri per quattro. Quale modo migliore di fare sport, rilassarsi e magari tirare tardi con un sottofondo musicale. ma fate attenzione: scegliete bene i vostri amici, faranno di tutto per poter tornare!!! Al piano terra ampia sala con camino, zona pranzo e cucina abitabile. Come servizi, ben collocati, ripostiglio, zona lavatrici e un bagno per gli ospiti. Ai piani superiori troviamo la zona notte, tre camere e due bagni, il tutto perfettamente illuminato e con[…]
