L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arce a 225.000 € (cod.644f5dc1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arce, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 775 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 528 €/m² e 631 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 420 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 815 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arce, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,35%).

•  Sito Istituzionale: Arce
•  Wikipedia: Arce
•  Mercato Immobiliare a Arce
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Isoletta